发布日期：2025-05-24 06:55 点击次数：172
今天分享的是：2025年新加坡房地产市场展望报告-虽有迷雾难掩曙光-世邦魏理仕
报告共计：22页
《2025年新加坡房地产市场展望报告：虽有迷雾难掩曙光》由世邦魏理仕研究部发布，对新加坡2025年房地产市场进行了全面分析。在经济层面，2024年新加坡经济增长超预期，2025年增速虽将放缓，但制造业复苏的延续、大选年政府财政支持以及利率下调等因素为经济增长提供支撑，同时通胀趋于稳定，利率下调幅度收窄。写字楼市场方面，2024年净吸纳量提升，但经济放缓使2025年租赁势头受抑，企业续租倾向增加，不过未来三年新增供应减少，核心中央商务区甲级写字楼空置率紧张，租金预计温和增长。工业与物流领域，电子商务和物流行业持续活跃，尽管面临整合压力，但新加坡凭借自身优势吸引重大投资，仓库市场供应紧张，优质物流租金在2025年预计保持平稳。零售物业市场，2024年旅游业全面复苏带动零售市场发展，2025年虽有外部经济环境等挑战，但零售商扩张意愿仍强，未来供应有限将支撑租金上涨，预计整体优质零售租金将增长并恢复至疫情前水平。住宅市场，2024年末的市场反弹引发调控讨论，预计2025年房价温和上涨、租金逐步回升，开发商定价策略和项目优势将影响销售情况，同时土地供应稳定，开发商态度谨慎。投资市场在2024年交易额反弹，2025年利率下降有望吸引更多投资者，但经济和地缘政治的不确定性使市场保持谨慎，投资者倾向于选择性配置资本，工业地产依旧最受欢迎 。
展开剩余76%以下为报告节选内容
发布于：广东省